Prix immobilier à Monsempron-Libos (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monsempron-Libos, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 876 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 519 €/m² | 76 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 876. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 121 m² | 65 000 € | 537 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 2 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 125 500 € | 1 696 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 115 000 € | 810 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 129 m² | 147 000 € | 1 140 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 74 m² | 117 800 € | 1 592 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 153 000 € | 2 013 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 32 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 167 850 € | 1 447 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 101 900 € | 910 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 129 350 € | 1 617 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 94 000 € | 979 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 64 000 € | 582 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 315 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 399 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 980 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-01 | 28 | — | 1 795 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monsempron-Libos ?
Le prix médian d'un appartement à Monsempron-Libos s'établit à 2 541 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 320 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monsempron-Libos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monsempron-Libos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monsempron-Libos ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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