Prix immobilier Montayral (47)
Un appartement s'y vend 1 996 €/m² et une maison 1 514 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 022 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 610 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 610 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 081 €/m² | 2 052 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 1 486 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 194 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 092 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 089 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 490 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 597 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 821 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 794 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 653 et 3 548 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 112 à 1 521 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 409 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 065 et 4 900 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 556 €/m² | 87 m² | ↓ −1,0 % |
| T3 | 3 % | 2 473 €/m² | 70 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 4 900 €/m² | 20 m² | |
| T5+ | 1 % | 1 065 €/m² | 256 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/12/2025 · 3 766 m² | 3 766 m² | 50 000 € | |
| 20/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 174 650 € | 1 546 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 54 244 € | 861 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 149 000 € | 1 674 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 600 € | 2 052 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 110 404 € | 575 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial07/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 93 000 € | 1 177 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/11/2025 · 213 m² | 213 m² | 175 000 € | 822 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 9 pièces (4 biens)04/11/2025 · 344 m² | 344 m² | 272 550 € | 792 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 90 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)22/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 120 000 € | 789 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 124 000 € | 1 653 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 129 000 € | 1 303 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 2 728 €/m² |
| 2024 | 158 | |
| 2023 | 190 | |
| 2022 | 223 | |
| 2021 | 202 | 1 620 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montayral ?
En médiane sur 12 mois, 1 996 €/m² pour un appartement et 1 514 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montayral ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montayral, à 1 996 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monsempron-Libos | 2 541 € | 127 | 5,7 km | |
| Penne-d'Agenais | 1 359 € | ↑ +12,8 % | 233 | 15,2 km |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 3 552 € | 93 | 15,3 km | |
| Monflanquin | 879 € | ↑ +29,5 % | 387 | 18,6 km |
| Pujols | 1 455 € | ↑ +9,0 % | 202 | 25,4 km |
| Lédat | 1 320 € | 102 | 25,5 km | |
| Bias | 2 138 € | 100 | 26,0 km | |
| Laroque-Timbaut | 2 600 € | ↓ −58,7 % | 112 | 27,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montayral. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montayral
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.