Prix immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot (47)
Un appartement s'y vend 3 552 €/m² et une maison 1 587 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 645 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 465 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 465 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 031 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 395 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 177 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 825 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 075 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 907 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 843 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 486 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 899 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 176 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 988 à 1 023 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 35 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 569 €/m² | 86 m² | ↓ −16,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 178 000 € | 1 424 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 400 € | 1 506 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 58 125 € | 564 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 68 000 € | 567 € |
| 03/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)03/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 104 160 € | 1 031 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 196 400 € | 2 395 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 185 000 € | 1 927 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 109 000 € | 681 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 165 000 € | 1 213 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 233 550 € | 2 624 € |
| 27/08/2025 | Local industriel ou commercial27/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 159 500 € | 2 532 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | |
| 2024 | 146 | 1 250 €/m² |
| 2023 | 98 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 140 | 3 054 €/m² |
| 2021 | 137 | 2 853 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
En médiane sur 12 mois, 3 552 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sylvestre-sur-Lot, à 3 552 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Penne-d'Agenais | 1 359 € | ↑ +12,8 % | 233 | 4,3 km |
| Monflanquin | 879 € | ↑ +29,5 % | 387 | 10,8 km |
| Bias | 2 138 € | 100 | 11,0 km | |
| Lédat | 1 320 € | 102 | 11,6 km | |
| Monsempron-Libos | 2 541 € | 127 | 13,1 km | |
| Casseneuil | 2 971 € | 143 | 15,3 km | |
| Montayral | 1 996 € | 138 | 15,3 km | |
| Laroque-Timbaut | 2 600 € | ↓ −58,7 % | 112 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sylvestre-sur-Lot. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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