Prix immobilier à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sylvestre-sur-Lot, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 645 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 506 €/m² | 82 m² | −21,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 645. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 70 m² | 105 400 € | 1 506 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 58 125 € | 564 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 68 000 € | 567 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 101 m² | 104 160 € | 1 031 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 196 400 € | 2 395 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 60 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 109 000 € | 681 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 165 000 € | 1 213 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 233 550 € | 2 624 €/m² |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 159 500 € | 2 532 €/m² |
| 11/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 031 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 395 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 825 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 3 075 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 907 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 486 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sylvestre-sur-Lot s'établit à 3 552 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 587 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sylvestre-sur-Lot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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