Prix immobilier Castelmoron-sur-Lot (47)
Un appartement s'y vend 2 540 €/m² et une maison 1 387 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 761 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 766 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 766 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 019 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 753 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 006 €/m² | 2 589 €/m² |
| août 2025 | 1 | 1 502 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 404 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 597 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 689 €/m² | 1 780 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 16 | 1 077 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 006 et 2 689 €/m². La tranche la plus fréquente va de 940 à 1 134 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 194 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 934 et 2 689 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 597 €/m² | 97 m² | ↑ +23,2 % |
| T3 | 15 % | 1 104 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 387 €/m² en tête de page, 1 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)18/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 142 500 € | 766 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)28/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 85 000 € | 506 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 24 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)28/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 276 000 € | 2 706 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 170 000 € | 876 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces23/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 700 € | 1 006 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)16/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 250 000 € | 1 042 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/09/2025 · 224 m² | 224 m² | 300 000 € | 1 339 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 200 € | 1 503 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 125 000 € | 702 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 1 019 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 148 | |
| 2023janv. à déc. | 85 | 2 914 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 190 | 2 652 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 195 | 1 524 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelmoron-sur-Lot ?
En médiane sur 12 mois, 2 540 €/m² pour un appartement et 1 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelmoron-sur-Lot ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelmoron-sur-Lot, à 2 540 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Temple-sur-Lot | 1 123 € | 69 | 4,5 km | |
| Clairac | 1 082 € | ↑ +122,1 % | 197 | 8,7 km |
| Casseneuil | 2 971 € | 143 | 11,6 km | |
| Prayssas | 2 186 € | 209 | 12,9 km | |
| Lédat | 1 320 € | 102 | 15,3 km | |
| Gontaud-de-Nogaret | 1 912 € | 164 | 16,8 km | |
| Port-Sainte-Marie | 2 583 € | ↓ −38,8 % | 91 | 18,1 km |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 6 203 € | 155 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelmoron-sur-Lot. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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