Prix immobilier Gontaud-de-Nogaret (47)
Un appartement s'y vend 1 912 €/m² et une maison 1 535 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 983 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 202 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 494 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 24 | 1 644 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 847 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 947 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 1 522 €/m² | |
| janvier 2025 | 67 | 2 044 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 333 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 7 | 2 293 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 255 et 1 703 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 035 à 1 130 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 95 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 016 et 1 912 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 612 €/m² | 97 m² | ↑ +1,3 % |
| T4 | 10 % | 1 255 €/m² | 108 m² | |
| T3 | 5 % | 1 912 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 535 €/m² en tête de page, 1 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)28/11/2025 · 283 m² | 283 m² | 130 000 € | |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/11/2025 · 3 254 m² | 3 254 m² | 150 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 70 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 91 000 € | 569 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 148 000 € | 822 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 260 000 € | 1 066 € |
| 20/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 61 000 € | 622 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 145 000 € | 1 189 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)16/09/2025 · 690 m² | 690 m² | 20 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 96 000 € | 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 173 | 1 494 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 115 | |
| 2023 | 149 | 4 904 €/m² |
| 2022 | 215 | 1 198 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 187 |
Deux comptes de ventes. 202 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 164.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gontaud-de-Nogaret ?
En médiane sur 12 mois, 1 912 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gontaud-de-Nogaret ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gontaud-de-Nogaret, à 1 912 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fauguerolles | 1 415 € | 55 | 3,8 km | |
| Virazeil | 32 776 € | 101 | 6,8 km | |
| Caumont-sur-Garonne | 2 530 € | 24 | 9,3 km | |
| Le Mas-d'Agenais | 1 483 € | ↓ −33,4 % | 73 | 9,5 km |
| Seyches | 955 € | 67 | 9,7 km | |
| Fourques-sur-Garonne | 1 667 € | 73 | 10,4 km | |
| Beaupuy | 4 261 € | 106 | 13,7 km | |
| Lafitte-sur-Lot | 992 € | 55 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gontaud-de-Nogaret. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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