Prix immobilier à Gontaud-de-Nogaret (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gontaud-de-Nogaret, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 983 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 912 €/m² | 68 m² | — | |
| T4 | 1 255 €/m² | 108 m² | — | |
| Maison | 1 644 €/m² | 122 m² | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 983. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 283 m² | 130 000 € | — |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 254 m² | 150 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 70 000 € | — |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 91 000 € | 569 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 148 000 € | 822 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 244 m² | 260 000 € | 1 066 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 61 000 € | 622 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 122 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 690 m² | 20 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 500 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 96 000 € | 857 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 9 | 1 494 €/m² | — |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 24 | — | 1 644 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 857 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-02 | 34 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-01 | 67 | — | 2 044 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 2 293 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gontaud-de-Nogaret ?
Le prix médian d'un appartement à Gontaud-de-Nogaret s'établit à 1 912 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 535 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gontaud-de-Nogaret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gontaud-de-Nogaret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gontaud-de-Nogaret ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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