Prix immobilier Caumont-sur-Garonne (47)
Un appartement s'y vend 2 530 €/m² et une maison 1 816 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 583 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 583 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 439 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 389 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 356 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 609 €/m² | |
| novembre 2024 | 20 | 1 657 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 886 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 980 €/m² | |
| juin 2024 | 19 | 2 361 €/m² | |
| avril 2024 | 11 | ||
| mars 2024 | 2 | 1 021 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 389 €/m² | 114 m² | ↓ −26,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 816 €/m² en tête de page, 1 389 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 105 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 164 000 € | 1 439 € |
| 29/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 08/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2024 · 219 m² | 219 m² | 153 300 € | 700 € |
| 30/11/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)30/11/2024 · 498 m² | 498 m² | 299 550 € | 602 € |
| 19/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 87 000 € | |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)14/11/2024 · 113 m² | 113 m² | 170 550 € | 1 509 € |
| 07/09/2024 | Maison, 4 pièces07/09/2024 · 88 m² | 88 m² | 166 000 € | 1 886 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/08/2024 · 198 m² | 198 m² | 196 000 € | 990 € |
| 26/06/2024 | Maison, 4 pièces26/06/2024 · 130 m² | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 04/06/2024 | Maison, 14 pièces (11 biens)04/06/2024 · 995 m² | 995 m² | 170 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | |
| 2024févr. à déc. | 65 | |
| 2023févr. à nov. | 19 | 2 530 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à oct. | 54 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caumont-sur-Garonne ?
En médiane sur 12 mois, 2 530 €/m² pour un appartement et 1 816 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caumont-sur-Garonne ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caumont-sur-Garonne, à 2 530 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fauguerolles | 1 415 € | 55 | 5,6 km | |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | 1 676 € | 29 | 5,6 km | |
| Calonges | 3 960 € | 33 | 6,3 km | |
| Villeton | 3 103 € | 43 | 9,6 km | |
| Birac-sur-Trec | 1 251 € | 55 | 9,6 km | |
| Marcellus | 2 077 € | 82 | 10,4 km | |
| Puch-d'Agenais | 881 € | 55 | 11,8 km | |
| Cocumont | 2 437 € | ↓ −32,4 % | 75 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caumont-sur-Garonne. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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