Prix immobilier Seyches (47)
Un appartement s'y vend 955 €/m² et une maison 1 587 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 514 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 8 | 936 €/m² | 1 441 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 975 €/m² | 1 617 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 838 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 044 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 082 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 674 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 765 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 303 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 353 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 7 | 1 621 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 945 et 965 €/m². La tranche la plus fréquente va de 936 à 941 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 936 et 975 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 674 €/m² | 107 m² | ↑ +12,9 % |
| T3 | 5 % | 975 €/m² | 61 m² | |
| T4 | 5 % | 936 €/m² | 169 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 587 €/m² en tête de page, 1 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 316 m² | 316 m² | 158 100 € | 500 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 98 000 € | 1 441 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 184 920 € | 2 055 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial24/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 280 000 € | 1 359 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 145 000 € | 960 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 59 488 € | 975 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 154 788 € | 1 759 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 190 000 € | 1 044 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 74 m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 29/04/2025 | Maison, 7 pièces (11 biens)29/04/2025 · 678 m² | 678 m² | 244 434 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 228 349 € | 2 154 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces14/03/2025 · 63 m² | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/03/2025 · 63 m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/03/2025 · 214 m² | 214 m² | 179 104 € | 837 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces28/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 70 | 955 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 85 | |
| 2023févr. à déc. | 79 | |
| 2022 | 140 | |
| 2021janv. à déc. | 118 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyches ?
En médiane sur 12 mois, 955 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seyches ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Seyches, à 955 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Escassefort | 1 168 € | ↓ −4,1 % | 55 | 5,2 km |
| Birac-sur-Trec | 1 251 € | 55 | 7,3 km | |
| Roumagne | 8 430 € | 30 | 9,3 km | |
| Saint-Pardoux-Isaac | 2 000 € | 75 | 9,9 km | |
| Mauvezin-sur-Gupie | 2 704 € | 103 | 9,9 km | |
| Lavergne | 2 750 € | 44 | 10,3 km | |
| Lévignac-de-Guyenne | 4 876 € | 123 | 11,2 km | |
| La Sauvetat-du-Dropt | 1 974 € | 103 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyches. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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