Prix immobilier Virazeil (47)
Un appartement s'y vend 32 776 €/m² et une maison 1 914 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 689 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 556 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 556 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 861 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 057 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 542 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 235 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 600 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 135 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 16 | 1 562 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 28 | 1 845 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 504 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 600 €/m² | 109 m² | ↓ −20,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 914 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 75 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 206 000 € | 1 431 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 22/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)22/10/2025 · 750 m² | 750 m² | 264 370 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 180 000 € | 625 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 165 000 € | 917 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/08/2025 · 410 m² | 410 m² | 253 175 € | 618 € |
| 31/07/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)31/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 224 000 € | 800 € |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 81 000 € | |
| 28/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/06/2025 · 218 m² | 218 m² | 213 944 € | 981 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 168 m² | 168 m² | 179 340 € | 1 068 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 175 m² | 175 m² | 150 000 € | 857 € |
| 28/01/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/01/2025 · 103 m² | 103 m² | 190 000 € | 1 845 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | |
| 2024janv. à déc. | 95 | |
| 2023janv. à déc. | 115 | |
| 2022 | 143 | 1 676 €/m² |
| 2021 | 127 | 35 554 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virazeil ?
En médiane sur 12 mois, 32 776 €/m² pour un appartement et 1 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Virazeil ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Virazeil, à 32 776 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Seyches | 955 € | 67 | 6,0 km | |
| Gontaud-de-Nogaret | 1 912 € | 164 | 6,8 km | |
| Beaupuy | 4 261 € | 106 | 7,8 km | |
| Fourques-sur-Garonne | 1 667 € | 73 | 9,1 km | |
| Castelnau-sur-Gupie | 1 711 € | 59 | 10,5 km | |
| Le Mas-d'Agenais | 1 483 € | ↓ −33,4 % | 73 | 12,9 km |
| Marcellus | 2 077 € | 82 | 13,1 km | |
| Saint-Pardoux-Isaac | 2 000 € | 75 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Virazeil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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