Prix immobilier à Sos (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sos, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 900 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 120 m² | +11,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 900. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 380 m² | 350 000 € | 921 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 84 993 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (145 biens) | 30 m² | 304 974 € | 10 166 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 11 235 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 144 m² | 240 950 € | 1 673 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 68 m² | 57 000 € | 838 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (66 biens) | 345 m² | 760 000 € | 2 203 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 131 m² | 97 750 € | 746 €/m² |
| 13/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 500 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 100 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (21 biens) | 317 m² | 376 000 € | 1 186 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 100 m² | 30 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 800 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 177 | — | 5 920 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 838 €/m² |
| 2025-10 | 78 | — | 3 378 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 746 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 4 178 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 42 | — | 4 730 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 617 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sos ?
Le prix médian d'un appartement à Sos s'établit à 2 800 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 463 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sos ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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