Prix immobilier Lavardac (47)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 1 477 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 868 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 481 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 481 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 3 894 €/m² | 1 318 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 896 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 344 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 3 107 €/m² | 1 429 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 1 579 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 178 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 662 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 355 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 841 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 383 et 3 830 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 282 à 2 980 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 698 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 383 et 10 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 1 378 €/m² | 103 m² | ↓ −10,8 % |
| T3 | 21 % | 3 221 €/m² | 67 m² | ↑ +38,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 10 500 €/m² | 20 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 038 €/m² | 52 m² | ↑ +54,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 477 €/m² en tête de page, 1 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 179 550 € | 1 575 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 137 000 € | 993 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces18/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 69 000 € | 1 062 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)03/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 210 000 € | 1 019 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 45 000 € | 608 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 65 000 € | |
| 13/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 175 000 € | 1 367 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 140 | 3 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 107 | 2 503 €/m² |
| 2023 | 164 | 2 167 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 191 | 1 400 €/m² |
| 2021 | 223 | 1 422 €/m² |
Deux comptes de ventes. 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavardac ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavardac ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavardac, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barbaste | 2 297 € | 197 | 5,4 km | |
| Buzet-sur-Baïse | 1 688 € | 94 | 7,7 km | |
| Port-Sainte-Marie | 2 583 € | ↓ −38,8 % | 91 | 10,9 km |
| Damazan | 1 433 € | ↓ −30,6 % | 66 | 11,3 km |
| Mézin | 1 556 € | 147 | 14,2 km | |
| Sérignac-sur-Garonne | 2 583 € | 59 | 16,1 km | |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 1 536 € | 92 | 17,2 km | |
| Laplume | 2 903 € | ↓ −75,6 % | 43 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavardac. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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