Prix immobilier à Rouziers-de-Touraine (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rouziers-de-Touraine, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 287 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 025 €/m² | 87 m² | +50,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 287. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 165 000 € | 1 006 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 440 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 146 m² | 274 300 € | 1 879 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 151 000 € | 1 776 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 683 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 141 m² | 230 000 € | 1 631 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 174 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 298 m² | 305 000 € | 1 023 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 98 000 € | 1 153 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 76 m² | 290 000 € | 3 816 €/m² |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 126 000 € | 1 636 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 25 060 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (18 biens) | 200 m² | 750 000 € | 3 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 576 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 631 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 047 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 1 852 €/m² |
| 2024-10 | 21 | — | 3 750 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 843 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | 1 868 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rouziers-de-Touraine ?
Les données DVF pour Rouziers-de-Touraine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rouziers-de-Touraine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rouziers-de-Touraine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rouziers-de-Touraine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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