Prix immobilier à Les Vallées de la Vanne (89)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Vallées de la Vanne, commune du Yonne (89) en Bourgogne-Franche-Comté. 585 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 815 €/m² | 135 m² | +39,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 585. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien (43 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 175 m² | 158 000 € | 903 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 71 550 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 35 500 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 400 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 224 € | — |
| 04/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 263 m² | 14 184 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 15 111 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 750 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 87 000 € | 1 475 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 93 000 € | 775 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 20/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 080 € | — |
| 31/07/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 250 € | — |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 283 m² | 321 558 € | 1 136 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 43 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 656 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 815 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 775 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | 1 885 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Vallées de la Vanne ?
Les données DVF pour Les Vallées de la Vanne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Vallées de la Vanne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Vallées de la Vanne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Vallées de la Vanne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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