Prix immobilier à Le Sel-de-Bretagne (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Sel-de-Bretagne, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 316 €/m² | 84 m² | +26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 38 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 333 m² | 80 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 164 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 240 m² | 300 000 € | 1 250 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 217 800 € | 2 447 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 894 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 188 000 € | 2 410 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 181 150 € | 2 059 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 200 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 104 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 250 m² | 170 000 € | 680 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 169 m² | 245 000 € | 1 450 €/m² |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 540 m² | 440 000 € | 815 €/m² |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 4 532 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 808 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 447 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 015 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 833 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | 798 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Sel-de-Bretagne ?
Les données DVF pour Le Sel-de-Bretagne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Sel-de-Bretagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Sel-de-Bretagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Sel-de-Bretagne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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