Prix immobilier à Le Noyer (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Noyer, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 053 €/m² | 38 m² | +146,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 200 m² | 137 800 € | 689 €/m² |
| 19/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 2 400 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 114 m² | 78 000 € | 684 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 236 m² | 20 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 84 m² | 248 000 € | 2 952 €/m² |
| 04/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 218 m² | 70 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 50 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 530 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 952 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 642 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 536 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 833 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 733 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 872 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Noyer ?
Les données DVF pour Le Noyer n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Noyer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Noyer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Noyer ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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