Prix immobilier à Bessais-le-Fromental (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bessais-le-Fromental, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 343 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 440 €/m² | 66 m² | +30,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 343. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 41 m² | 52 000 € | 1 268 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 200 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 800 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 813 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 187 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 135 m² | 182 000 € | 1 348 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 63 m² | 83 000 € | 1 317 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 666 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 65 m² | 5 000 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 28/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 497 m² | 98 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 220 m² | 97 400 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (21 biens) | 50 m² | 114 679 € | 2 294 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 12 094 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 676 €/m² |
| 2024-12 | 36 | — | 885 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | 2 604 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 768 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 934 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bessais-le-Fromental ?
Le prix médian d'un appartement à Bessais-le-Fromental s'établit à 1 125 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 931 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bessais-le-Fromental ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bessais-le-Fromental ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bessais-le-Fromental ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bessais-le-Fromental ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cher (18), à partir des données officielles SIRENE.