Prix immobilier Osmery (18)
Un appartement s'y vend 1 378 €/m² et une maison 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 129 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 034 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 034 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 625 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 062 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 4 | 560 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 3 | 1 154 €/m² | |
| décembre 2023 | 27 | 647 €/m² | |
| octobre 2023 | 5 | 821 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 999 €/m² | 89 m² | ↑ +16,6 % |
Deux médianes pour la maison. 889 €/m² en tête de page, 999 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 92 000 € | 517 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 75 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 102 000 € | 1 159 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces29/01/2025 · 85 m² | 85 m² | 82 000 € | 965 € |
| 02/05/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/05/2024 · 75 m² | 75 m² | 42 000 € | 560 € |
| 12/01/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/01/2024 · 119 m² | 119 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à juin | 10 | |
| 2023févr. à déc. | 52 | |
| 2022févr. à juin | 13 | |
| 2021mai à sept. | 36 | 1 378 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osmery ?
En médiane sur 12 mois, 1 378 €/m² pour un appartement et 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Osmery ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Osmery, à 1 378 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thaumiers | 1 176 € | 50 | 13,4 km | |
| Vernais | 844 € | 41 | 19,2 km | |
| Couy | 1 221 € | 37 | 22,4 km | |
| Bessais-le-Fromental | 1 125 € | 41 | 22,5 km | |
| Menetou-Couture | 970 € | 67 | 23,0 km | |
| La Celle | 1 678 € | 35 | 24,9 km | |
| Charentonnay | 1 041 € | 19 | 27,6 km | |
| Saint-Léger-le-Petit | 950 € | 38 | 31,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Osmery. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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