Prix immobilier à Osmery (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Osmery, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 129 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 829 €/m² | 104 m² | −21,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 129. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 92 000 € | 517 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 75 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 826 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 103 072 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 102 000 € | 1 159 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 034 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 625 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 062 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 560 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-01 | 3 | — | 1 154 €/m² |
| 2023-12 | 27 | — | 647 €/m² |
| 2023-10 | 5 | — | 821 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Osmery ?
Le prix médian d'un appartement à Osmery s'établit à 1 378 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 889 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Osmery ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Osmery ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Osmery ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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