Prix immobilier Thaumiers (18)
Un appartement s'y vend 1 176 €/m² et une maison 1 029 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 326 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 228 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 228 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 647 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 758 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 13 | 1 688 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 214 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 111 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 16 | 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 11 | 1 176 €/m² | 789 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 109 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 20 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 214 €/m² | 74 m² | ↑ +53,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 029 €/m² en tête de page, 1 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 30 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 70 000 € | 614 € |
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 61 500 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 68 250 € | 758 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 10 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)30/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 94 500 € | 844 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 26/05/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)26/05/2025 · 302 m² | 302 m² | 10 000 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 000 € | 1 422 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 15 000 € | |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/12/2024 · 288 m² | 288 m² | 60 000 € | |
| 14/12/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)14/12/2024 · 165 m² | 165 m² | 44 900 € | |
| 09/12/2024 | Maison, 3 pièces09/12/2024 · 40 m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 50 | |
| 2024janv. à déc. | 36 | 1 176 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 78 | |
| 2022janv. à nov. | 102 | |
| 2021janv. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thaumiers ?
En médiane sur 12 mois, 1 176 €/m² pour un appartement et 1 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thaumiers ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Thaumiers, à 1 176 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blet | 906 € | 68 | 8,9 km | |
| Bessais-le-Fromental | 1 125 € | 41 | 11,8 km | |
| Osmery | 1 378 € | 21 | 13,4 km | |
| La Celle | 1 678 € | 35 | 16,6 km | |
| Marçais | 1 364 € | 29 | 27,0 km | |
| Épineuil-le-Fleuriel | 2 023 € | 32 | 28,5 km | |
| Ineuil | 1 111 € | 39 | 30,1 km | |
| Menetou-Couture | 970 € | 67 | 31,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thaumiers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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