Prix immobilier à Thaumiers (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thaumiers, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 326 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 228 €/m² | 74 m² | +6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 326. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 30 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 114 m² | 70 000 € | 614 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 61 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 68 250 € | 758 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 10 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 112 m² | 94 500 € | 844 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 302 m² | 10 000 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 15 000 € | — |
| 28/12/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 288 m² | 60 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 63 860 € | — |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 165 m² | 44 900 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 5 619 € | — |
| 17/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 647 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 758 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 500 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 11 | 1 176 €/m² | 789 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thaumiers ?
Le prix médian d'un appartement à Thaumiers s'établit à 1 176 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 029 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thaumiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thaumiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thaumiers ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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