Prix immobilier à Villabon (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villabon, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 260 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 129 m² | −36,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 260. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 258 m² | 120 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 157 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 87 500 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 161 000 € | 732 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 180 m² | 153 000 € | 850 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 96 000 € | 800 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 49 114 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 40 236 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 930 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 875 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 800 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 1 083 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 1 929 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 269 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 1 090 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villabon ?
Le prix médian d'un appartement à Villabon s'établit à 2 436 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 457 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villabon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villabon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villabon ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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