Prix immobilier Villabon (18)
Un appartement s'y vend 2 436 €/m² et une maison 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 260 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 930 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 930 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 875 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 582 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 800 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | 1 083 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 929 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 269 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 090 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 132 €/m² | 110 m² | ↓ −10,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 457 €/m² en tête de page, 1 132 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 120 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)12/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 200 000 € | 1 274 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 87 500 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 161 000 € | 732 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 153 000 € | 850 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 96 000 € | 800 € |
| 06/09/2024 | Maison, 3 pièces06/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 26/07/2024 | Maison, 5 pièces26/07/2024 · 119 m² | 119 m² | 179 900 € | 1 512 € |
| 09/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/07/2024 · 140 m² | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 28/06/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)28/06/2024 · 160 m² | 160 m² | 203 000 € | 1 269 € |
| 05/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/04/2024 · 110 m² | 110 m² | 119 850 € | 1 090 € |
| 01/03/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/03/2024 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | |
| 2024févr. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | 2 436 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 79 | |
| 2021janv. à oct. | 28 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villabon ?
En médiane sur 12 mois, 2 436 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villabon ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villabon, à 2 436 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savigny-en-Septaine | 4 571 € | 39 | 11,1 km | |
| Couy | 1 221 € | 37 | 11,2 km | |
| Bengy-sur-Craon | 882 € | 30 | 12,6 km | |
| Charentonnay | 1 041 € | 19 | 15,0 km | |
| Morogues | 685 € | 80 | 17,6 km | |
| Sancergues | 792 € | 31 | 18,0 km | |
| Jussy-le-Chaudrier | 580 € | ↓ −28,5 % | 29 | 19,3 km |
| Menetou-Couture | 970 € | 67 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villabon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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