Prix immobilier à Sancergues (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sancergues, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 316 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 781 €/m² | 111 m² | +16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 316. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 280 m² | 190 000 € | 679 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 160 m² | 127 000 € | 794 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 31 400 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 60 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 66 500 € | 811 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 79 000 € | — |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 313 m² | 49 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 67 000 € | 744 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 25 070 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 32 000 € | — |
| 15/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 117 m² | 40 000 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 6 p. | 187 m² | 125 000 € | 668 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 24 500 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 76 000 € | — |
| 21/08/2024 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 52 m² | 17 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 769 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 794 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 17 | — | 778 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 668 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 6 | 1 417 €/m² | 639 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 966 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sancergues ?
Le prix médian d'un appartement à Sancergues s'établit à 792 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 990 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sancergues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sancergues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sancergues ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sancergues ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cher (18), à partir des données officielles SIRENE.