Prix immobilier Crézancy-en-Sancerre (18)
Un appartement s'y vend 958 €/m² et une maison 1 347 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 341 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 712 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 712 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 980 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 550 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 11 | 7 786 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 660 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 3 367 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 574 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 429 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 777 €/m² | 64 m² | ↑ +7,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 347 €/m² en tête de page, 1 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 57 000 € | 713 € |
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 48 000 € | 600 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 150 000 € | 1 034 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 98 000 € | 980 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 66 000 € | 550 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)29/07/2025 · 251 m² | 251 m² | 263 000 € | 1 048 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 133 000 € | 887 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 215 471 € | 1 683 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/02/2025 · 131 m² | 131 m² | 35 000 € | |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/11/2024 · 122 m² | 122 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023févr. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à nov. | 88 | 940 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 87 | 958 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crézancy-en-Sancerre ?
En médiane sur 12 mois, 958 €/m² pour un appartement et 1 347 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crézancy-en-Sancerre ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crézancy-en-Sancerre, à 958 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bué | 791 € | 48 | 3,6 km | |
| Sens-Beaujeu | 1 250 € | 84 | 6,0 km | |
| Neuvy-Deux-Clochers | 1 081 € | 37 | 6,1 km | |
| Jalognes | 2 911 € | 56 | 8,8 km | |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 1 081 € | 58 | 9,5 km | |
| Morogues | 685 € | 80 | 12,6 km | |
| Sancergues | 792 € | 31 | 19,8 km | |
| Charentonnay | 1 041 € | 19 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crézancy-en-Sancerre. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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