Prix immobilier Santranges (18)
Un appartement s'y vend 1 078 €/m² et une maison 1 607 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 426 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 10 | 1 440 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 852 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 414 €/m² | |
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 9 | 1 183 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 23 | 1 734 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 890 à 933 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 299 €/m² | 70 m² | ↑ +17,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 607 €/m² en tête de page, 1 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)18/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces15/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 20 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)30/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 17 000 € | 680 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 83 000 € | 1 025 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)03/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 99 000 € | 707 € |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/07/2025 · 2 364 m² | 2 364 m² | 128 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/06/2025 · 186 m² | 186 m² | 110 000 € | 591 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | |
| 2024janv. à déc. | 92 | 1 084 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 63 | 1 192 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santranges ?
En médiane sur 12 mois, 1 078 €/m² pour un appartement et 1 607 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Santranges ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Santranges, à 1 078 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vailly-sur-Sauldre | 909 € | 60 | 10,4 km | |
| Sens-Beaujeu | 1 250 € | 84 | 19,7 km | |
| Bué | 791 € | 48 | 22,1 km | |
| Ménétréol-sous-Sancerre | 1 081 € | 58 | 22,3 km | |
| Crézancy-en-Sancerre | 958 € | 57 | 22,5 km | |
| Neuvy-Deux-Clochers | 1 081 € | 37 | 25,9 km | |
| La Chapelle-d'Angillon | 1 214 € | 42 | 28,5 km | |
| Morogues | 685 € | 80 | 30,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santranges. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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