Prix immobilier à Vailly-sur-Sauldre (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vailly-sur-Sauldre, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 344 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 604 €/m² | 91 m² | −52,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 344. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 952 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 45 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 55 000 € | 604 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 220 m² | 105 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 120 000 € | 674 €/m² |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 20 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 405 m² | 80 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 13 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 108 200 € | 1 462 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 280 m² | 230 000 € | 821 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 96 € | — |
| 19/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 163 m² | 58 600 € | — |
| 08/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² |
| 10/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 156 m² | 40 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 882 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 306 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 593 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 462 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 061 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 513 €/m² | — |
| 2024-12 | 23 | — | 1 840 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | 757 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 135 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vailly-sur-Sauldre ?
Le prix médian d'un appartement à Vailly-sur-Sauldre s'établit à 909 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 957 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vailly-sur-Sauldre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vailly-sur-Sauldre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vailly-sur-Sauldre ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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