Prix immobilier Vailly-sur-Sauldre (18)
Un appartement s'y vend 909 €/m² et une maison 957 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 344 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 882 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 882 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 306 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | 593 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 462 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 061 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 513 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | 1 840 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | 757 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 135 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 990 €/m² | 92 m² | ↓ −19,8 % |
| T3 | 6 % | 513 €/m² | 78 m² | |
| T4 | 6 % | 513 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 45 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 55 000 € | 604 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 115 000 € | 1 264 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 105 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 120 000 € | 674 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 405 m² | 405 m² | 80 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces30/04/2025 · 74 m² | 74 m² | 108 200 € | 1 462 € |
| 28/03/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)28/03/2025 · 280 m² | 280 m² | 230 000 € | 821 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 19/03/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)19/03/2025 · 163 m² | 163 m² | 58 600 € | |
| 08/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 200 000 € | 1 515 € |
| 10/01/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)10/01/2025 · 156 m² | 156 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 513 €/m² |
| 2024mars à déc. | 61 | |
| 2023janv. à déc. | 69 | 2 250 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 71 | 1 317 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vailly-sur-Sauldre ?
En médiane sur 12 mois, 909 €/m² pour un appartement et 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vailly-sur-Sauldre ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vailly-sur-Sauldre, à 909 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Morogues est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Santranges | 1 078 € | 71 | 10,4 km | |
| Oizon | 985 € | 105 | 10,4 km | |
| Sens-Beaujeu | 1 250 € | 84 | 13,6 km | |
| Ivoy-le-Pré | 3 088 € | 42 | 14,6 km | |
| La Chapelle-d'Angillon | 1 214 € | 42 | 18,1 km | |
| Crézancy-en-Sancerre | 958 € | 57 | 18,6 km | |
| Morogues | 685 € | 80 | 22,8 km | |
| Clémont | 1 500 € | 166 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vailly-sur-Sauldre. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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