Prix immobilier à Clémont (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clémont, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 902 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 151 €/m² | 100 m² | −5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 902. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 187 m² | 222 000 € | 1 187 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 518 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 89 m² | 45 000 € | 506 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 79 000 € | 1 234 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 64 050 € | 572 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 113 m² | 126 000 € | 1 115 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 77 140 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 242 860 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 215 m² | 183 000 € | 851 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 500 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 55 000 € | 647 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 135 m² | 106 000 € | 785 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 15 p. (15 biens) | 560 m² | 850 000 € | 1 518 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 95 000 € | 896 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 280 m² | 282 000 € | 1 007 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 181 m² | 40 000 € | — |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 58 | — | 625 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 469 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 851 €/m² |
| 2025-06 | 51 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 952 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 281 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 173 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 640 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 899 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clémont ?
Le prix médian d'un appartement à Clémont s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 300 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clémont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clémont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clémont ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Clémont ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cher (18), à partir des données officielles SIRENE.