Prix immobilier Clémont (18)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 300 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 902 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 625 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 58 | 625 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 469 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 115 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 851 €/m² | |
| juin 2025 | 51 | 1 375 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 952 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 392 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 281 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 173 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 2 | 640 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 899 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 222 €/m² | 109 m² | ↑ +34,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 300 €/m² en tête de page, 1 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)12/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 25 000 € | 625 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 187 m² | 187 m² | 222 000 € | 1 187 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 45 000 € | 506 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 79 000 € | 1 234 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 126 000 € | 1 115 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 64 050 € | 572 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)22/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/07/2025 · 215 m² | 215 m² | 183 000 € | 851 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 55 000 € | 647 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 106 000 € | 785 € |
| 05/06/2025 | Maison, 15 pièces (15 biens)05/06/2025 · 560 m² | 560 m² | 850 000 € | 1 518 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces20/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 95 000 € | 896 € |
| 17/05/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)17/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 282 000 € | 1 007 € |
| 14/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/05/2025 · 181 m² | 181 m² | 40 000 € | |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces26/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 166 | |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023mars à déc. | 91 | |
| 2022janv. à déc. | 141 | |
| 2021janv. à déc. | 261 |
Deux comptes de ventes. 185 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 166.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clémont ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Clémont ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Clémont, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brinon-sur-Sauldre | 2 274 € | 167 | 9,7 km | |
| Blancafort | 938 € | 180 | 15,5 km | |
| Oizon | 985 € | 105 | 18,4 km | |
| La Chapelle-d'Angillon | 1 214 € | 42 | 23,4 km | |
| Nançay | 1 037 € | 143 | 25,5 km | |
| Vailly-sur-Sauldre | 909 € | 60 | 26,1 km | |
| Ivoy-le-Pré | 3 088 € | 42 | 27,0 km | |
| Santranges | 1 078 € | 71 | 32,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clémont. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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