Prix immobilier à Vouzeron (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vouzeron, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 319 €/m² | 169 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 277 m² | 120 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 179 m² | 110 000 € | 615 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 10 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (65 biens) | 181 m² | 1 369 150 € | 7 564 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 610 m² | 315 000 € | 516 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 338 m² | 309 000 € | 914 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (15 biens) | 828 m² | 225 500 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 71 000 € | 1 511 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 160 000 € | 678 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 624 m² | 295 000 € | — |
| 30/07/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 615 €/m² |
| 2025-09 | 65 | — | 7 564 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 033 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 828 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 7 776 €/m² | 2 005 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 446 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 833 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 4 758 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vouzeron ?
Le prix médian d'un appartement à Vouzeron s'établit à 7 776 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 331 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vouzeron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vouzeron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vouzeron ?
Délai médian estimé : 148 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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