Prix immobilier Nançay (18)
Un appartement s'y vend 1 037 €/m² et une maison 1 415 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalageBase 954 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 057 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 14 | 1 057 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 949 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 879 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 200 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 94 | 3 515 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | 2 458 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 774 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 1 231 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | 1 296 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 099 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 028 €/m² | 92 m² | ↓ −16,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 415 €/m² en tête de page, 1 028 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 195 960 € | 1 689 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 62 362 € | 528 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 70 000 € | 588 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial29/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 70 000 € | 753 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)29/07/2025 · 428 m² | 428 m² | 203 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)15/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 80 000 € | 879 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 270 m² | 270 m² | 40 000 € | |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 04/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/04/2025 · 245 m² | 245 m² | 65 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/02/2025 · 93 m² | 93 m² | 93 000 € | 1 000 € |
| 19/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/02/2025 · 65 m² | 65 m² | 26 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (47 biens)31/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 850 000 € | 6 343 € |
| 28/01/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/01/2025 · 55 m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 11/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 28/11/2024 | Maison, 5 pièces (12 biens)28/11/2024 · 182 m² | 182 m² | 447 300 € | 2 458 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/10/2024 · 226 m² | 226 m² | 313 500 € | 1 387 € |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/10/2024 · 83 m² | 83 m² | 116 000 € | 1 398 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 143 | |
| 2024janv. à nov. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | 1 037 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 301 | 1 927 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 305 |
Deux comptes de ventes. 187 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 143.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nançay ?
En médiane sur 12 mois, 1 037 €/m² pour un appartement et 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Nançay ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nançay, à 1 037 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouzeron | 7 776 € | 111 | 11,3 km | |
| Méry-sur-Cher | 2 251 € | 70 | 19,3 km | |
| La Chapelle-d'Angillon | 1 214 € | 42 | 19,9 km | |
| Brinon-sur-Sauldre | 2 274 € | 167 | 21,2 km | |
| Allouis | 583 € | 83 | 21,6 km | |
| Thénioux | 791 € | 77 | 21,6 km | |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 806 € | 52 | 24,0 km | |
| Quantilly | 839 € | 37 | 25,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nançay. Dernière vente connue le 29/11/2025.
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