Prix immobilier à Nançay (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nançay, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 954 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 80 m² | −24,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 954. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 116 m² | 195 960 € | 1 689 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 118 m² | 62 362 € | 528 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 119 m² | 70 000 € | 588 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 428 m² | 203 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 270 m² | 40 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 04/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 245 m² | 65 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 93 m² | 93 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 65 m² | 26 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (47 biens) | 134 m² | 850 000 € | 6 343 €/m² |
| 28/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 5 050 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 11/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien (41 biens) | — | 1 300 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 182 m² | 447 300 € | 2 458 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 226 m² | 313 500 € | 1 387 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | — | 1 057 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 949 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 879 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-01 | 94 | — | 3 515 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 2 458 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 2 774 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 231 €/m² |
| 2024-07 | 12 | — | 1 296 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 099 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nançay ?
Le prix médian d'un appartement à Nançay s'établit à 1 037 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 415 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nançay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nançay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nançay ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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