Prix immobilier à Thénioux (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thénioux, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 390 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 940 €/m² | 92 m² | −21,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 390. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 79 000 € | 940 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 232 m² | 40 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 92 000 € | 868 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 142 m² | 124 000 € | 873 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 213 053 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 76 000 € | 826 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 15 337 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 97 000 € | 1 347 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 65 m² | 107 000 € | 1 646 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 152 m² | 80 990 € | 533 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |
| 28/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 500 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 950 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 873 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 940 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 868 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 826 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 800 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 347 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 646 €/m² |
| 2025-03 | 30 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 403 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thénioux ?
Le prix médian d'un appartement à Thénioux s'établit à 791 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 157 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thénioux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thénioux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thénioux ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Thénioux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cher (18), à partir des données officielles SIRENE.