Prix immobilier Thénioux (18)
Un appartement s'y vend 791 €/m² et une maison 1 157 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 390 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 940 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 940 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 2 | 868 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 746 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 826 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 800 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 347 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 646 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 1 203 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 203 €/m² | 92 m² | ↑ +9,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 79 000 € | 940 € |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 40 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 92 000 € | 868 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 124 000 € | 873 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 76 000 € | 826 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 97 000 € | 1 347 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)17/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/03/2025 · 152 m² | 152 m² | 80 990 € | 533 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 15/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
| 05/03/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)05/03/2025 · 200 m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 88 | |
| 2024janv. à nov. | 28 | |
| 2023janv. à oct. | 71 | 791 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021janv. à déc. | 133 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thénioux ?
En médiane sur 12 mois, 791 €/m² pour un appartement et 1 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thénioux ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Thénioux, à 791 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méry-sur-Cher | 2 251 € | 70 | 4,8 km | |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 806 € | 52 | 5,4 km | |
| Vouzeron | 7 776 € | 111 | 20,9 km | |
| Nançay | 1 037 € | 143 | 21,6 km | |
| Sainte-Thorette | 3 031 € | 54 | 29,4 km | |
| Chârost | 1 667 € | 51 | 33,3 km | |
| Villeneuve-sur-Cher | 1 250 € | 55 | 34,2 km | |
| Civray | 3 947 € | 116 | 37,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thénioux. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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