Prix immobilier Civray (18)
Un appartement s'y vend 3 947 €/m² et une maison 1 105 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 491 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 542 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 542 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 17 | 2 126 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 634 €/m² | |
| juillet 2025 | 66 | 3 947 €/m² | 947 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 2 012 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | 833 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 460 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 634 €/m² | 85 m² | ↑ +88,2 % |
| Studio, T1 | 21 % | 3 947 €/m² | 38 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 105 €/m² en tête de page, 1 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 128 000 € | 771 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 185 000 € | 1 063 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/08/2025 · 202 m² | 202 m² | 165 000 € | 817 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 63 000 € | 741 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 1 pièce (28 biens)07/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 1 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 144 000 € | 1 152 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 11/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/06/2025 · 640 m² | 640 m² | 130 000 € | |
| 31/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 1 pièce (28 biens)07/05/2025 · 38 m² | 38 m² | 1 000 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/03/2025 · 61 m² | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 3 947 €/m² |
| 2024mars à déc. | 121 | |
| 2023févr. à déc. | 129 | |
| 2022janv. à déc. | 225 | |
| 2021janv. à nov. | 110 |
Deux comptes de ventes. 175 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Civray ?
En médiane sur 12 mois, 3 947 €/m² pour un appartement et 1 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Civray ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Civray, à 3 947 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chârost | 1 667 € | 51 | 4,8 km | |
| Sainte-Thorette | 3 031 € | 54 | 11,5 km | |
| Levet | 1 462 € | 57 | 16,8 km | |
| Châteauneuf-sur-Cher | 865 € | 83 | 17,1 km | |
| Chezal-Benoît | 2 621 € | 97 | 17,2 km | |
| Allouis | 583 € | 83 | 22,6 km | |
| Lignières | 1 855 € | 176 | 24,4 km | |
| Massay | 1 067 € | ↑ +26,3 % | 110 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Civray. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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