Prix immobilier à Civray (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Civray, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 491 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 947 €/m² | 38 m² | — | |
| Maison | 1 634 €/m² | 86 m² | +86,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 491. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 166 m² | 128 000 € | 771 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 814 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 360 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 174 m² | 185 000 € | 1 063 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 231 132 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 202 m² | 165 000 € | 817 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 63 000 € | 741 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (28 biens) | 38 m² | 1 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 144 000 € | 1 152 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 640 m² | 130 000 € | — |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 07/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (28 biens) | 38 m² | 1 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 17 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-07 | 66 | 3 947 €/m² | 947 €/m² |
| 2025-06 | 36 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-05 | 30 | — | 833 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Civray ?
Le prix médian d'un appartement à Civray s'établit à 3 947 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 105 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Civray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Civray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Civray ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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