Prix immobilier Massay (18)
Un appartement s'y vend 1 067 €/m² et une maison 1 069 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 751 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 776 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 776 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 649 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 429 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 987 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 777 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 591 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 554 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 354 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 137 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 250 €/m² | 741 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 054 et 1 307 €/m². La tranche la plus fréquente va de 862 à 916 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 857 et 1 364 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 957 €/m² | 81 m² | ↓ −8,6 % |
| T2 | 6 % | 1 307 €/m² | 46 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 857 €/m² | 70 m² | ↓ −13,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 069 €/m² en tête de page, 957 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 22 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce12/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 29 500 € | 776 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 135 000 € | 1 098 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 42 000 € | 545 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)26/09/2025 · 3 952 m² | 3 952 m² | 1 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 46 000 € | |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial24/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 38 000 € | |
| 20/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 30/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/08/2025 · 314 m² | 314 m² | 155 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 50 000 € | 735 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)27/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 210 000 € | 1 050 € |
| 12/08/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)12/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 65 300 € | 640 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 210 000 € | 1 654 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 119 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 153 | 990 €/m² |
| 2023 | 199 | |
| 2022janv. à déc. | 102 | |
| 2021janv. à déc. | 166 |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massay ?
En médiane sur 12 mois, 1 067 €/m² pour un appartement et 1 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Massay ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Massay, à 1 067 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Méry-sur-Cher | 2 251 € | 70 | 10,2 km | |
| Graçay | 1 054 € | ↓ −46,4 % | 226 | 10,4 km |
| Allouis | 583 € | 83 | 19,2 km | |
| Chârost | 1 667 € | 51 | 20,8 km | |
| Marmagne | 1 366 € | 117 | 23,0 km | |
| Civray | 3 947 € | 116 | 24,7 km | |
| Saint-Éloy-de-Gy | 2 379 € | 71 | 25,8 km | |
| Allogny | 2 044 € | 80 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Massay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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