Prix immobilier à Massay (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Massay, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 751 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 019 €/m² | 90 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 751. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 22 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 38 m² | 29 500 € | 776 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 77 m² | 42 000 € | 545 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 123 m² | 135 000 € | 1 098 €/m² |
| 06/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 100 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 3 952 m² | 1 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 210 m² | 46 000 € | — |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 280 m² | 38 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 314 m² | 155 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 102 m² | 65 300 € | 640 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 776 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 987 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 777 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 554 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 137 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 1 250 €/m² | 741 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 500 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 065 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Massay ?
Le prix médian d'un appartement à Massay s'établit à 1 067 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 069 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Massay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Massay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Massay ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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