Prix immobilier Vasselay (18)
Un appartement s'y vend 6 194 €/m² et une maison 1 848 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 721 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 804 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 804 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 431 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 883 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 558 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 562 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 049 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 2 126 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 538 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 445 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 062 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 708 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 158 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 737 €/m² | 92 m² | ↓ −6,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 848 €/m² en tête de page, 1 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 87 000 € | 725 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)22/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 305 000 € | 2 007 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 255 000 € | 911 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 186 450 € | 942 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 52 500 € | 700 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)01/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 187 000 € | 779 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)01/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 300 000 € | 1 563 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 96 500 € | 1 049 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 243 890 € | 2 158 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/05/2025 · 174 m² | 174 m² | 185 000 € | 1 063 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 165 000 € | 868 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 123 | |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | |
| 2022 | 232 | 5 977 €/m² |
| 2021 | 53 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vasselay ?
En médiane sur 12 mois, 6 194 €/m² pour un appartement et 1 848 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vasselay ?
Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vasselay, à 6 194 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fussy | 3 333 € | 91 | 3,3 km | |
| Saint-Éloy-de-Gy | 2 379 € | 71 | 4,8 km | |
| Allogny | 2 044 € | 80 | 10,7 km | |
| Marmagne | 1 366 € | 117 | 11,1 km | |
| Allouis | 583 € | 83 | 11,6 km | |
| Menetou-Salon | 907 € | 92 | 12,1 km | |
| Sainte-Solange | 607 € | 59 | 12,4 km | |
| Les Aix-d'Angillon | 1 312 € | ↑ +13,7 % | 119 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vasselay. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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