Prix immobilier à Vasselay (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vasselay, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 721 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 821 €/m² | 99 m² | +6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 721. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 87 000 € | 725 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 152 m² | 305 000 € | 2 007 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 280 m² | 255 000 € | 911 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 186 450 € | 942 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 75 m² | 52 500 € | 700 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 240 m² | 187 000 € | 779 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 192 m² | 300 000 € | 1 563 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 96 500 € | 1 049 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 366 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 185 000 € | 1 063 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 243 890 € | 2 158 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 165 000 € | 868 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 804 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 431 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 1 445 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 708 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 158 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vasselay ?
Le prix médian d'un appartement à Vasselay s'établit à 6 194 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 848 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vasselay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vasselay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vasselay ?
Délai médian estimé : 127 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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