Prix immobilier à Sainte-Solange (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Solange, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 311 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 955 €/m² | 123 m² | −38,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 311. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 9 629 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 7 550 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 200 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 123 m² | 117 500 € | 955 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 384 m² | 163 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 052 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/08/2025 | AutreBien | — | 242 € | — |
| 30/08/2025 | AutreBien | — | 692 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 3 280 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 320 m² | 308 000 € | 963 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 145 m² | 37 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 1 013 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 849 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 806 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 1 200 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 949 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 732 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Solange ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Solange s'établit à 607 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 439 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Solange ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Solange ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Solange ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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