Prix immobilier à Farges-en-Septaine (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Farges-en-Septaine, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 281 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 455 €/m² | 88 m² | −8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 281. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 127 000 € | 1 058 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 22 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 176 m² | 128 000 € | 727 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 81 m² | 71 500 € | 883 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 194 m² | 176 000 € | 907 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 68 m² | 30 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 188 m² | 175 000 € | 931 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 194 366 € | 944 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 254 m² | 240 000 € | 945 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 128 m² | 115 000 € | 898 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 192 m² | 70 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 45 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 280 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 225 m² | 50 000 € | — |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 136 000 € | 791 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 98 m² | 40 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 378 m² | 223 000 € | 590 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 058 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 874 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 646 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 667 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 581 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 1 489 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Farges-en-Septaine ?
Le prix médian d'un appartement à Farges-en-Septaine s'établit à 10 632 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 494 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Farges-en-Septaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Farges-en-Septaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Farges-en-Septaine ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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