Prix immobilier Rians (18)
Un appartement s'y vend 3 750 €/m² et une maison 1 210 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 275 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 429 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 646 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 176 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 319 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 172 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 10 | 886 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 125 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 035 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 950 à 2 533 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 583 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 176 €/m² | 80 m² | ↓ −13,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 100 000 € | 741 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 130 000 € | 823 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)31/07/2025 · 579 m² | 579 m² | 227 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)04/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 810 725 € | 5 791 € |
| 05/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/06/2025 · 270 m² | 270 m² | 178 000 € | 659 € |
| 04/03/2025 | Maison, 3 pièces04/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 20/01/2025 | Maison, 3 pièces20/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
| 10/01/2025 | Maison, 3 pièces10/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 04/12/2024 | Maison, 3 pièces04/12/2024 · 64 m² | 64 m² | 72 000 € | 1 125 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces25/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 90 000 € | 928 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | 3 750 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 37 | |
| 2022 | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rians ?
En médiane sur 12 mois, 3 750 €/m² pour un appartement et 1 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rians ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rians, à 3 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brécy | 1 693 € | 152 | 6,4 km | |
| Sainte-Solange | 607 € | 59 | 7,1 km | |
| Villabon | 2 436 € | 37 | 9,8 km | |
| Farges-en-Septaine | 10 632 € | 60 | 13,2 km | |
| Quantilly | 839 € | 37 | 14,1 km | |
| Saint-Georges-sur-Moulon | 818 € | 68 | 15,4 km | |
| Savigny-en-Septaine | 4 571 € | 39 | 16,1 km | |
| Ivoy-le-Pré | 3 088 € | 42 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rians. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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