Prix immobilier Baugy (18)
Un appartement s'y vend 1 194 €/m² et une maison 1 361 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 745 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 714 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 714 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 817 €/m² | 1 207 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 857 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 093 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 19 | 2 323 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 543 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 17 | 776 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 438 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 951 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 808 et 825 €/m². La tranche la plus fréquente va de 801 à 804 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 800 et 833 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 438 €/m² | 105 m² | ↑ +33,1 % |
| T3 | 6 % | 817 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 361 €/m² en tête de page, 1 438 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 188 000 € | 783 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)12/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 229 000 € | 931 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)04/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 329 030 € | 857 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 140 000 € | 603 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 197 500 € | 866 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 60 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 113 000 € | 1 177 € |
| 07/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)07/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 79 800 € | 1 093 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial12/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 30 000 € | 1 034 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 32 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)28/07/2025 · 311 m² | 311 m² | 279 800 € | 900 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)11/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 223 000 € | 1 161 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 210 m² | 210 m² | 162 000 € | 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 817 €/m² |
| 2024mars à déc. | 76 | |
| 2023janv. à déc. | 123 | |
| 2022janv. à déc. | 173 | |
| 2021 | 186 | 1 176 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baugy ?
En médiane sur 12 mois, 1 194 €/m² pour un appartement et 1 361 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Baugy ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Baugy, à 1 194 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Farges-en-Septaine | 10 632 € | 60 | 8,2 km | |
| Nérondes | 2 571 € | 79 | 8,9 km | |
| Brécy | 1 693 € | 152 | 11,8 km | |
| Rians | 3 750 € | 40 | 17,2 km | |
| Sainte-Solange | 607 € | 59 | 17,5 km | |
| Jouet-sur-l'Aubois | 1 143 € | ↑ +366,4 % | 165 | 19,7 km |
| Les Aix-d'Angillon | 1 312 € | ↑ +13,7 % | 119 | 20,5 km |
| Cours-les-Barres | 945 € | 89 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baugy. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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