Prix immobilier à Baugy (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Baugy, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 745 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 817 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 1 567 €/m² | 116 m² | +12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 745. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 188 000 € | 783 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 246 m² | 229 000 € | 931 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 384 m² | 329 030 € | 857 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 228 m² | 197 500 € | 866 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 140 000 € | 603 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 147 m² | 60 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 113 000 € | 1 177 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 79 800 € | 1 093 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 29 m² | 30 000 € | 1 034 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 32 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 311 m² | 279 800 € | 900 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 192 m² | 223 000 € | 1 161 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 162 000 € | 771 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 820 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 817 €/m² | 1 207 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 857 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 093 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 19 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 776 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 951 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Baugy ?
Le prix médian d'un appartement à Baugy s'établit à 1 194 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 361 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Baugy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Baugy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Baugy ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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