Prix immobilier Cours-les-Barres (18)
Un appartement s'y vend 945 €/m² et une maison 1 324 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 530 €/m² et la maison 1 324 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 530 €/m² | 1 324 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 1 240 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 170 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 847 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 177 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 831 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 370 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 549 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 6 | 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 251 et 1 808 €/m². La tranche la plus fréquente va de 996 à 1 114 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 973 et 2 086 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 204 €/m² | 93 m² | ↓ −9,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 086 €/m² | 35 m² | |
| T4 | 5 % | 973 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 324 €/m² en tête de page, 1 204 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 73 000 € | 664 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 192 000 € | 662 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 62 000 € | 1 170 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 50 000 € | |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 220 m² | 220 m² | 129 500 € | 589 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/04/2025 · 186 m² | 186 m² | 112 000 € | 602 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)07/04/2025 · 254 m² | 254 m² | 200 155 € | 788 € |
| 03/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)03/04/2025 · 114 m² | 114 m² | 49 000 € | |
| 03/04/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)03/04/2025 · 192 m² | 192 m² | 190 000 € | 990 € |
| 20/03/2025 | Maison, 6 pièces20/03/2025 · 83 m² | 83 m² | 152 000 € | 1 831 € |
| 20/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/01/2025 · 142 m² | 142 m² | 97 272 € | 685 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 89 | 1 530 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | 738 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à nov. | 99 |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cours-les-Barres ?
En médiane sur 12 mois, 945 €/m² pour un appartement et 1 324 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cours-les-Barres ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cours-les-Barres, à 945 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jouet-sur-l'Aubois | 1 143 € | ↑ +366,4 % | 165 | 3,2 km |
| Torteron | 777 € | 36 | 3,7 km | |
| Cuffy | 1 000 € | 73 | 5,4 km | |
| Jussy-le-Chaudrier | 580 € | ↓ −28,5 % | 29 | 13,0 km |
| Nérondes | 2 571 € | 79 | 15,0 km | |
| Sancergues | 792 € | 31 | 18,3 km | |
| Bengy-sur-Craon | 882 € | 30 | 23,5 km | |
| Herry | 1 358 € | 104 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cours-les-Barres. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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