Prix immobilier à Cours-les-Barres (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cours-les-Barres, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 353 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 086 €/m² | 35 m² | — | |
| T4 | 973 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 1 324 €/m² | 140 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 353. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 192 000 € | 662 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 110 m² | 73 000 € | 664 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 29 183 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 47 600 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 53 m² | 62 000 € | 1 170 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 118 m² | 50 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 220 m² | 129 500 € | 589 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 186 m² | 112 000 € | 602 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 254 m² | 200 155 € | 788 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 114 m² | 49 000 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 192 m² | 190 000 € | 990 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 83 m² | 152 000 € | 1 831 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 142 m² | 97 272 € | 685 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 1 530 €/m² | 1 324 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 240 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 170 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 847 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 1 177 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 370 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | 1 549 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 643 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cours-les-Barres ?
Le prix médian d'un appartement à Cours-les-Barres s'établit à 945 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 324 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cours-les-Barres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cours-les-Barres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cours-les-Barres ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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