Prix immobilier à Cuffy (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuffy, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 178 €/m² | 112 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 99 750 € | 798 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 131 m² | 185 200 € | 1 414 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 135 500 € | 1 355 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 600 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 815 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 60 m² | 149 500 € | 2 492 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 59 500 € | 975 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 500 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 156 000 € | 813 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 560 m² | 273 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 190 m² | 117 000 € | 616 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 163 000 € | 1 895 €/m² |
| 04/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 676 m² | 210 000 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 06/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 5 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 798 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 500 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 181 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuffy ?
Le prix médian d'un appartement à Cuffy s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 354 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuffy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuffy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuffy ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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