Prix immobilier à Jouet-sur-l'Aubois (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jouet-sur-l'Aubois, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 718 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 714 €/m² | 56 m² | — | |
| Maison | 1 264 €/m² | 81 m² | −8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 718. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 302 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 170 m² | 110 000 € | 647 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 128 m² | 100 000 € | 781 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 235 m² | 150 000 € | 638 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 144 m² | 88 000 € | 611 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 95 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 152 000 € | 1 877 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (9 biens) | 546 m² | 320 000 € | 586 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 400 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 108 000 € | 982 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 224 m² | 300 000 € | 1 339 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 133 m² | 137 000 € | 1 030 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 32 m² | 10 000 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 166 m² | 80 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 108 m² | 70 000 € | 648 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 219 000 € | 1 856 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 1 294 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 5 714 €/m² | 1 339 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 968 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 896 €/m² |
| 2025-05 | 24 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 387 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 734 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jouet-sur-l'Aubois ?
Le prix médian d'un appartement à Jouet-sur-l'Aubois s'établit à 1 143 €/m² sur 12 mois glissants, +366,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 191 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jouet-sur-l'Aubois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jouet-sur-l'Aubois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jouet-sur-l'Aubois ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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