Prix immobilier à Saint-Satur (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Satur, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 705 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 900 €/m² | 50 m² | +144,9 % | |
| T3 | 1 631 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 427 €/m² | 81 m² | +14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 705. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 65 000 € | 747 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 175 m² | 250 000 € | 1 429 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 230 m² | 145 000 € | 630 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 328 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 32 651 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 120 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 66 000 € | 1 031 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 89 000 € | 742 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 250 m² | 65 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 45 m² | 61 000 € | 1 356 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 505 m² | 60 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 45 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 39 000 € | 565 €/m² |
| 24/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 967 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 812 €/m² | 5 833 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 886 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 21 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 594 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 778 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 24 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 644 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Satur ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Satur s'établit à 1 506 €/m² sur 12 mois glissants, +53,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 294 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Satur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Satur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Satur ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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