Prix immobilier Saint-Satur (18)
Un appartement s'y vend 1 506 €/m² et une maison 1 294 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 705 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 967 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 967 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 812 €/m² | 5 833 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 886 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 21 | 2 250 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 594 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 4 | 778 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 24 | 2 258 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 644 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 631 et 2 356 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 093 à 1 568 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 475 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 450 et 2 900 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 065 €/m² | 80 m² | ↓ −18,9 % |
| T3 | 7 % | 1 631 €/m² | 90 m² | ↓ −54,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 900 €/m² | 50 m² | ↑ +121,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 294 €/m² en tête de page, 1 065 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 65 000 € | 747 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 89 000 € | 1 187 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)28/11/2025 · 175 m² | 175 m² | 250 000 € | 1 429 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)21/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 145 000 € | 630 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 66 000 € | 1 031 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 89 000 € | 742 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 65 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 24/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)24/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 61 000 € | 1 356 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/06/2025 · 505 m² | 505 m² | 60 000 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 45 000 € | |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 69 m² | 69 m² | 39 000 € | 565 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 112 | 1 812 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 119 | 1 465 €/m² |
| 2023 | 142 | 508 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 165 | 1 696 €/m² |
| 2021 | 147 | 1 346 €/m² |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Satur ?
En médiane sur 12 mois, 1 506 €/m² pour un appartement et 1 294 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Satur ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Satur, à 1 506 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Herry est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sancerre | 3 475 € | ↓ −92,8 % | 120 | 3,7 km |
| Boulleret | 3 724 € | 126 | 9,3 km | |
| Savigny-en-Sancerre | 1 720 € | 150 | 11,3 km | |
| Léré | 4 494 € | ↑ +40,4 % | 104 | 12,9 km |
| Herry | 1 358 € | 104 | 14,9 km | |
| Henrichemont | 2 200 € | 102 | 24,6 km | |
| Rians | 3 750 € | 40 | 25,4 km | |
| Ivoy-le-Pré | 3 088 € | 42 | 25,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Satur. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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