Prix immobilier Henrichemont (18)
Un appartement s'y vend 2 200 €/m² et une maison 1 118 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 803 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 905 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 905 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 916 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 641 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 819 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 297 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 053 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 781 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 374 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 13 | 1 095 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 1 216 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 039 €/m² | 91 m² | ↑ +1,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 118 €/m² en tête de page, 1 039 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 183 000 € | 2 905 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 12 750 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 109 800 € | 1 026 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 91 000 € | 805 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 55 000 € | 500 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 46 000 € | 605 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 44 000 € | 880 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 66 900 € | 676 € |
| 22/09/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)22/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 127 000 € | 819 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 83 000 € | 1 297 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 165 000 € | 825 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 85 894 € | 722 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 25 000 € | 658 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 62 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | |
| 2024 | 152 | 1 600 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 164 | 2 200 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 121 | 3 467 €/m² |
| 2021 | 188 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Henrichemont ?
En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 1 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Henrichemont ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Henrichemont, à 2 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Menetou-Salon | 907 € | 92 | 7,3 km | |
| Les Aix-d'Angillon | 1 312 € | ↑ +13,7 % | 119 | 12,0 km |
| Rians | 3 750 € | 40 | 14,1 km | |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 2 191 € | 133 | 14,8 km | |
| Sainte-Solange | 607 € | 59 | 17,5 km | |
| Allogny | 2 044 € | 80 | 18,4 km | |
| Fussy | 3 333 € | 91 | 19,3 km | |
| Vasselay | 6 194 € | 122 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Henrichemont. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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