Prix immobilier à Henrichemont (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Henrichemont, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 803 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 819 €/m² | 103 m² | −35,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 803. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 63 m² | 183 000 € | 2 905 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 12 750 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 109 800 € | 1 026 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 91 000 € | 805 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 76 m² | 46 000 € | 605 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 44 000 € | 880 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 66 900 € | 676 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 155 m² | 127 000 € | 819 €/m² |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 35 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 200 m² | 165 000 € | 825 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 22/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 129 500 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 119 m² | 85 894 € | 722 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 25 000 € | 658 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 254 m² | 62 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 905 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 916 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 641 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 819 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 297 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 1 095 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Henrichemont ?
Le prix médian d'un appartement à Henrichemont s'établit à 2 200 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 118 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Henrichemont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Henrichemont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Henrichemont ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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