Prix immobilier Saint-Martin-d'Auxigny (18)
Un appartement s'y vend 2 191 €/m² et une maison 1 551 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 946 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 379 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 379 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 264 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 849 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 308 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 1 299 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 816 €/m² | 1 867 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 1 569 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 642 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 388 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 1 930 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 955 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 725 et 908 €/m². La tranche la plus fréquente va de 640 à 679 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 39 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 633 et 1 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 412 €/m² | 98 m² | ↓ −16,2 % |
| T2 | 2 % | 1 000 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 2 % | 633 €/m² | 79 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 551 €/m² en tête de page, 1 412 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 226 000 € | 1 189 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 103 000 € | 1 184 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 53 000 € | 883 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 82 500 € | 1 422 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 159 250 € | 632 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 238 m² | 238 m² | 220 050 € | 925 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 344 m² | 344 m² | 225 000 € | 654 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 137 000 € | 706 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 196 m² | 196 m² | 152 000 € | 776 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 154 m² | 154 m² | 100 000 € | 649 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 151 | 816 €/m² |
| 2024 | 176 | |
| 2023 | 118 | |
| 2022 | 216 | 4 022 €/m² |
| 2021 | 229 | 2 715 €/m² |
Deux comptes de ventes. 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 133.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Auxigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 191 €/m² pour un appartement et 1 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-d'Auxigny, à 2 191 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vasselay | 6 194 € | 122 | 6,5 km | |
| Saint-Éloy-de-Gy | 2 379 € | 71 | 7,0 km | |
| Menetou-Salon | 907 € | 92 | 8,4 km | |
| Fussy | 3 333 € | 91 | 8,7 km | |
| Les Aix-d'Angillon | 1 312 € | ↑ +13,7 % | 119 | 13,7 km |
| Vignoux-sur-Barangeon | 4 056 € | 211 | 14,7 km | |
| Henrichemont | 2 200 € | 102 | 14,8 km | |
| Marmagne | 1 366 € | 117 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Auxigny. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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