Prix immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-d'Auxigny, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 946 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 308 €/m² | 98 m² | −18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 946. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 158 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 226 000 € | 1 189 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 87 m² | 103 000 € | 1 184 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 58 m² | 82 500 € | 1 422 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 159 250 € | 632 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 199 480 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 220 050 € | 925 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 9 814 € | — |
| 20/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 344 m² | 225 000 € | 654 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 194 m² | 137 000 € | 706 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 152 000 € | 776 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 100 000 € | 649 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 379 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 264 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 1 299 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 816 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 642 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 955 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Martin-d'Auxigny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Auxigny s'établit à 2 191 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 551 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-d'Auxigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Auxigny ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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