Prix immobilier à Méreau (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Méreau, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 783 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 429 €/m² | 98 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 783. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 216 m² | 169 990 € | 787 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 51 m² | 47 000 € | 922 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 146 m² | 196 000 € | 1 342 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 178 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 246 m² | 171 000 € | 695 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 216 m² | 44 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 50 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 238 m² | 75 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 179 050 € | 1 288 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 20 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 390 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 061 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 2 431 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 1 438 €/m² | 598 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-04 | 44 | — | 627 €/m² |
| 2025-03 | 55 | — | 1 153 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Méreau ?
Le prix médian d'un appartement à Méreau s'établit à 1 300 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 390 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Méreau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Méreau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Méreau ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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