Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Ursin (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Saint-Ursin, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 600 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 712 €/m² | 92 m² | −9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 600. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 750 m² | 205 000 € | — |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 530 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 133 000 € | 1 684 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 178 000 € | 1 712 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 231 770 € | 2 492 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 155 769 € | 1 693 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 10 750 m² | 825 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 221 000 € | 2 728 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 174 700 € | 1 963 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 176 250 € | 2 592 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 129 400 € | 1 961 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 702 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 346 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 1 961 €/m² | 1 937 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 227 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 210 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 689 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Chapelle-Saint-Ursin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Saint-Ursin ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Saint-Ursin s'établit à 2 062 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 725 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Saint-Ursin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Saint-Ursin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Ursin ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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