Prix immobilier La Chapelle-Saint-Ursin (18)
Un appartement s'y vend 2 062 €/m² et une maison 1 725 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 600 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 364 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 364 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 054 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 971 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 702 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 346 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 961 €/m² | 1 937 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 787 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 805 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 167 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 227 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 210 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 689 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 697 à 1 725 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 711 €/m² | 92 m² | ↑ +0,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 961 €/m² | 66 m² | ↑ +16,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 159 000 € | 1 710 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial03/11/2025 · 750 m² | 750 m² | 205 000 € | |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 133 000 € | 1 684 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 178 000 € | 1 712 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 231 770 € | 2 492 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 155 769 € | 1 693 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/08/2025 · 10 750 m² | 10 750 m² | 825 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 221 000 € | 2 728 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces21/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 174 700 € | 1 963 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 176 250 € | 2 592 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 129 400 € | 1 961 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 72 | 1 961 €/m² |
| 2024 | 115 | 1 691 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022 | 131 | |
| 2021 | 140 | 4 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Ursin ?
En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Ursin ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Chapelle-Saint-Ursin, à 2 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trouy | 3 394 € | 103 | 4,3 km | |
| Marmagne | 1 366 € | 117 | 5,5 km | |
| Fussy | 3 333 € | 91 | 12,7 km | |
| Saint-Germain-du-Puy | 8 313 € | 172 | 13,6 km | |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 2 191 € | 133 | 18,6 km | |
| Foëcy | 1 824 € | 151 | 18,9 km | |
| Vignoux-sur-Barangeon | 4 056 € | 211 | 20,0 km | |
| Les Aix-d'Angillon | 1 312 € | ↑ +13,7 % | 119 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Saint-Ursin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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