Prix immobilier à Aubigny-sur-Nère (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aubigny-sur-Nère, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 1 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 431 €/m² | 40 m² | −82,4 % | |
| T3 | 1 542 €/m² | 73 m² | −85,6 % | |
| T4 | 3 082 €/m² | 73 m² | — | |
| Maison | 1 348 €/m² | 82 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 122 000 € | 744 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 168 m² | 135 000 € | 804 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 114 000 € | 1 462 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 92 500 € | 1 088 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 105 000 € | 682 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² |
| 29/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 377 m² | 93 600 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 261 000 € | 1 243 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 114 m² | 70 000 € | 614 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 112 550 € | 1 542 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 30 m² | 39 000 € | 1 300 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 33 m² | 20 000 € | 606 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 65 000 € | 942 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 216 m² | 194 000 € | 898 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 458 €/m² | 1 235 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 148 €/m² | 1 217 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 1 161 €/m² | 1 419 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 1 703 €/m² | 829 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 781 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 075 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aubigny-sur-Nère.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aubigny-sur-Nère ?
Le prix médian d'un appartement à Aubigny-sur-Nère s'établit à 1 725 €/m² sur 12 mois glissants, −81,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aubigny-sur-Nère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aubigny-sur-Nère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aubigny-sur-Nère ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cher (18), à partir des données officielles SIRENE.