Prix immobilier Aubigny-sur-Nère (18)
Un appartement s'y vend 1 725 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 1 493 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 416 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 222 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 416 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 458 €/m² | 1 235 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 1 434 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 3 148 €/m² | 1 217 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 1 161 €/m² | 1 419 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 159 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 1 703 €/m² | 829 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 781 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 164 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 1 475 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 075 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 458 et 3 148 €/m². La tranche la plus fréquente va de 829 à 4 849 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 020 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 973 et 5 488 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 310 €/m² | 82 m² | ↓ −7,4 % |
| T4 | 6 % | 3 082 €/m² | 73 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 161 €/m² | 73 m² | ↓ −85,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 431 €/m² | 40 m² | ↓ −45,6 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 433 €/m² | 30 m² | ↓ −93,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison, 4 pièces27/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 122 000 € | 744 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)12/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 135 000 € | 804 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 114 000 € | 1 462 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 92 500 € | 1 088 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces02/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 92 000 € | 2 421 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 105 000 € | 682 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 377 m² | 377 m² | 93 600 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 261 000 € | 1 243 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 70 000 € | 614 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 112 550 € | 1 542 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 39 000 € | 1 300 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 67 000 € | 838 € |
| 30/10/2025 | Maison, 1 pièce30/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 20 000 € | 606 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 65 000 € | 942 € |
| 28/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 194 000 € | 898 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 222 | 1 580 €/m² |
| 2024 | 256 | 1 325 €/m² |
| 2023 | 291 | 1 528 €/m² |
| 2022 | 344 | 1 087 €/m² |
| 2021 | 309 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigny-sur-Nère ?
En médiane sur 12 mois, 1 725 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubigny-sur-Nère ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Aubigny-sur-Nère, à 1 725 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Puy | 8 313 € | 172 | 42,0 km | |
| Mehun-sur-Yèvre | 2 381 € | ↑ +351,0 % | 364 | 42,1 km |
| La Chapelle-Saint-Ursin | 2 062 € | ↑ +16,0 % | 72 | 48,5 km |
| Trouy | 3 394 € | 103 | 51,2 km | |
| Avord | 1 307 € | 54 | 53,7 km | |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 458 € | ↓ −8,2 % | 209 | 56,3 km |
| Dun-sur-Auron | 2 186 € | 217 | 66,8 km | |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 1 587 € | ↑ +34,4 % | 245 | 71,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubigny-sur-Nère. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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