Prix immobilier à Saint-Florent-sur-Cher (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Florent-sur-Cher, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 1 840 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 539 €/m² | 44 m² | +56,0 % | |
| T3 | 1 069 €/m² | 51 m² | −11,8 % | |
| T4 | 1 314 €/m² | 85 m² | +158,7 % | |
| Maison | 1 233 €/m² | 84 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 840. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 982 m² | 200 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 91 324 € | 913 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 131 m² | 155 000 € | 1 183 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 40 425 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 112 600 € | 1 425 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 102 000 € | 1 159 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 53 400 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 236 000 € | 1 748 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 54 500 € | 1 069 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 162 000 € | 1 361 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 129 m² | 111 700 € | 866 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 70 000 € | 843 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 069 €/m² | — |
| 2025-09 | 13 | 1 926 €/m² | 1 102 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 279 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 1 240 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 1 299 €/m² | 1 432 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 1 172 €/m² |
| 2025-01 | 41 | 1 020 €/m² | 1 394 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Florent-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Florent-sur-Cher s'établit à 1 458 €/m² sur 12 mois glissants, +16,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 301 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Florent-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Florent-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Florent-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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