Prix immobilier Saint-Florent-sur-Cher (18)
Un appartement s'y vend 1 458 €/m² et une maison 1 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 840 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 010 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 214 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 010 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 316 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 069 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 926 €/m² | 1 102 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 279 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 1 240 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 299 €/m² | 1 432 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 582 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 304 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 233 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 1 172 €/m² | |
| janvier 2025 | 41 | 1 020 €/m² | 1 394 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 008 et 1 856 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 009 à 1 356 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 347 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 508 et 3 500 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 294 €/m² | 89 m² | ↓ −2,0 % |
| T4 | 5 % | 911 €/m² | 72 m² | ↑ +4,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 020 €/m² | 20 m² | ↓ −40,0 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 083 €/m² | 44 m² | ↓ −21,9 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 069 €/m² | 51 m² | ↓ −12,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 2 982 m² | 2 982 m² | 200 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 100 000 € | 1 010 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 91 324 € | 913 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)03/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 155 000 € | 1 183 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 50 000 € | 1 316 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 112 600 € | 1 425 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 102 000 € | 1 159 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 236 000 € | 1 748 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 54 500 € | 1 069 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces26/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 162 000 € | 1 361 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 111 700 € | 866 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 70 000 € | 843 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 214 | 1 184 €/m² |
| 2024 | 314 | 1 250 €/m² |
| 2023 | 344 | 1 282 €/m² |
| 2022 | 427 | 1 116 €/m² |
| 2021 | 439 | 1 174 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Florent-sur-Cher ?
En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Florent-sur-Cher ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 60 km
Saint-Florent-sur-Cher, à 1 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Ursin | 2 062 € | ↑ +16,0 % | 72 | 8,6 km |
| Trouy | 3 394 € | 103 | 9,1 km | |
| Saint-Doulchard | 2 838 € | ↑ +175,4 % | 392 | 15,4 km |
| Mehun-sur-Yèvre | 2 381 € | ↑ +351,0 % | 364 | 15,7 km |
| Saint-Germain-du-Puy | 8 313 € | 172 | 21,7 km | |
| Dun-sur-Auron | 2 186 € | 217 | 25,4 km | |
| Aubigny-sur-Nère | 1 725 € | ↓ −71,7 % | 218 | 56,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Florent-sur-Cher. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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