Prix immobilier à Trouy (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trouy, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 739 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 394 €/m² | 45 m² | — | |
| Maison | 1 810 €/m² | 105 m² | +11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 739. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 308 m² | 409 650 € | 1 330 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 202 000 € | 2 126 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 240 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 333 249 € | 2 397 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 165 850 € | 864 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 128 m² | 121 400 € | 948 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 128 000 € | 2 065 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 211 000 € | 1 936 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 115 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 108 000 € | 1 479 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 98 000 € | 1 420 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 283 000 € | 2 504 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 124 000 € | 1 699 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 174 000 € | 1 657 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 127 m² | 229 950 € | 1 811 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 397 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 3 394 €/m² | 1 936 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 479 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 699 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 313 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 290 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Trouy.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trouy ?
Le prix médian d'un appartement à Trouy s'établit à 3 394 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 695 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trouy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trouy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trouy ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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