Prix immobilier Trouy (18)
Un appartement s'y vend 3 394 €/m² et une maison 1 695 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 739 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 397 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 397 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 728 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 394 €/m² | 1 936 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 479 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 699 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 735 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 133 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 522 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 546 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 475 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 313 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 290 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 167 et 3 620 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 959 à 3 056 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 97 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 941 et 3 846 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 683 €/m² | 99 m² | ↑ +1,4 % |
| T2 | 4 % | 3 394 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/12/2025 · 308 m² | 308 m² | 409 650 € | 1 330 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 202 000 € | 2 126 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 333 249 € | 2 397 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 165 850 € | 864 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 121 400 € | 948 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 211 000 € | 1 936 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces26/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 235 000 € | 2 043 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 108 000 € | 1 479 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces03/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 110 000 € | 1 009 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces03/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 98 000 € | 1 420 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 283 000 € | 2 504 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 124 000 € | 1 699 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 174 000 € | 1 657 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 229 950 € | 1 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 103 | 3 394 €/m² |
| 2024 | 169 | |
| 2023 | 101 | |
| 2022 | 136 | |
| 2021 | 220 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trouy ?
En médiane sur 12 mois, 3 394 €/m² pour un appartement et 1 695 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trouy ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Trouy, à 3 394 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Ursin | 2 062 € | ↑ +16,0 % | 72 | 4,3 km |
| Saint-Germain-du-Puy | 8 313 € | 172 | 12,9 km | |
| Dun-sur-Auron | 2 186 € | 217 | 21,0 km | |
| Saint-Martin-d'Auxigny | 2 191 € | 133 | 21,1 km | |
| Avord | 1 307 € | 54 | 22,9 km | |
| Foëcy | 1 824 € | 151 | 23,2 km | |
| Méreau | 1 300 € | 198 | 28,8 km | |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 1 587 € | ↑ +34,4 % | 245 | 45,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trouy. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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