Prix immobilier à Saint-Germain-du-Puy (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-du-Puy, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 965 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 695 €/m² | 78 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 965. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 161 975 € | 862 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 118 000 € | 1 662 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 184 000 € | 1 752 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 56 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 2 375 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 166 m² | 1 230 000 € | 1 055 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 166 500 € | 935 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 10 100 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 150 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 70 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 171 m² | 94 990 € | 555 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 123 000 € | 1 685 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 330 € | — |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 880 m² | 624 600 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 148 000 € | 1 465 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 5 961 m² | 628 336 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-03 | 32 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 518 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Germain-du-Puy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-du-Puy ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-du-Puy s'établit à 8 313 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 586 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-du-Puy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-du-Puy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-du-Puy ?
Délai médian estimé : 155 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Germain-du-Puy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cher (18), à partir des données officielles SIRENE.