Prix immobilier à Mehun-sur-Yèvre (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mehun-sur-Yèvre, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 2 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 844 €/m² | 32 m² | — | |
| T2 | 6 739 €/m² | 46 m² | +376,3 % | |
| T3 | 4 078 €/m² | 53 m² | — | |
| Maison | 1 556 €/m² | 80 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 15 000 € | — |
| 27/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 77 000 € | 1 283 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 20/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 139 000 € | 1 675 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 428 m² | 515 000 € | 1 203 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 236 900 € | 1 579 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 22 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 61 500 € | 879 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
| 29/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 157 m² | 210 000 € | 1 338 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-11 | 48 | 4 038 €/m² | 1 631 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-09 | 38 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-08 | 45 | 6 892 €/m² | 1 714 €/m² |
| 2025-07 | 39 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-06 | 43 | 731 €/m² | 1 413 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 511 €/m² | 769 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 1 400 €/m² | 1 119 €/m² |
| 2025-03 | 37 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 1 659 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 228 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mehun-sur-Yèvre ?
Le prix médian d'un appartement à Mehun-sur-Yèvre s'établit à 2 381 €/m² sur 12 mois glissants, +727,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 457 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mehun-sur-Yèvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mehun-sur-Yèvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mehun-sur-Yèvre ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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