Prix immobilier Mehun-sur-Yèvre (18)
Un appartement s'y vend 2 381 €/m² et une maison 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 2 185 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 356 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 374 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 356 €/m² | |
| novembre 2025 | 48 | 4 038 €/m² | 1 631 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 1 495 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 1 618 €/m² | |
| août 2025 | 45 | 6 892 €/m² | 1 714 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 1 338 €/m² | |
| juin 2025 | 43 | 731 €/m² | 1 413 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 511 €/m² | 769 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 1 400 €/m² | 1 119 €/m² |
| mars 2025 | 37 | 1 692 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 1 659 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 228 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 925 et 6 816 €/m². La tranche la plus fréquente va de 599 à 1 630 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 031 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 511 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 542 €/m² | 82 m² | ↑ +1,8 % |
| T2 | 5 % | 6 596 €/m² | 47 m² | ↑ +546,7 % |
| T3 | 3 % | 4 078 €/m² | 53 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 9 844 €/m² | 32 m² | ↑ +57,1 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 956 €/m² | 82 m² | ↑ +9,4 % |
| T5+ | 1 % | 797 €/m² | 113 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 457 €/m² en tête de page, 1 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison, 3 pièces27/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 15 000 € | |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 77 000 € | 1 283 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 236 900 € | 1 579 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 428 m² | 428 m² | 515 000 € | 1 203 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 139 000 € | 1 675 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 22 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 61 500 € | 879 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 15 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 29/11/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)29/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 210 000 € | 1 338 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 45 000 € | 714 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 85 000 € | 1 232 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 374 | 1 400 €/m² |
| 2024 | 384 | 988 €/m² |
| 2023 | 356 | 565 €/m² |
| 2022 | 477 | 1 781 €/m² |
| 2021 | 481 | 966 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mehun-sur-Yèvre ?
En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mehun-sur-Yèvre ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 50 km
Mehun-sur-Yèvre, à 2 381 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des six communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Ursin | 2 062 € | ↑ +16,0 % | 72 | 11,2 km |
| Trouy | 3 394 € | 103 | 15,6 km | |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 458 € | ↓ −8,2 % | 209 | 15,7 km |
| Saint-Germain-du-Puy | 8 313 € | 172 | 19,6 km | |
| Dun-sur-Auron | 2 186 € | 217 | 36,5 km | |
| Aubigny-sur-Nère | 1 725 € | ↓ −71,7 % | 218 | 42,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mehun-sur-Yèvre. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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