Prix immobilier à La Guerche-sur-l'Aubois (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Guerche-sur-l'Aubois, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 1 290 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 92 m² | −16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 290. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 30 m² | 29 000 € | 967 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 236 m² | 120 000 € | 508 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 108 m² | 84 000 € | 778 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 116 m² | 30 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 41 135 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 357 m² | 231 000 € | 647 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 106 000 € | 576 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 30 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 101 m² | 50 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 350 912 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 107 700 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 66 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 65 000 € | 684 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 967 €/m² |
| 2025-11 | 38 | — | 1 152 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 893 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 722 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 820 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 3 061 €/m² | 886 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 881 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 33 | — | 2 372 €/m² |
| 2025-03 | 30 | — | 1 207 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 694 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 577 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Le prix médian d'un appartement à La Guerche-sur-l'Aubois s'établit à 1 587 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Guerche-sur-l'Aubois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Guerche-sur-l'Aubois ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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