Prix immobilier à Avord (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avord, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 350 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 624 €/m² | 78 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 350. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 153 000 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 92 000 € | 1 095 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 19 982 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 188 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 508 m² | 330 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 124 650 € | 831 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 246 000 € | 1 662 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 185 500 € | 1 734 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 158 m² | 149 900 € | 949 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 196 244 € | 2 180 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 536 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 151 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 532 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 972 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 28 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avord ?
Le prix médian d'un appartement à Avord s'établit à 1 307 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 635 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avord ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avord ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avord ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Avord ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Cher (18), à partir des données officielles SIRENE.