Prix immobilier Avord (18)
Un appartement s'y vend 1 307 €/m² et une maison 1 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 350 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 7 | 1 483 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 536 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 380 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 662 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 698 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 151 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 532 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 972 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 28 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 093 à 1 116 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 23 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 471 €/m² | 87 m² | ↑ +0,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 635 €/m² en tête de page, 1 471 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 22/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 92 000 € | 1 095 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 135 000 € | 1 406 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 27/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/08/2025 · 2 508 m² | 2 508 m² | 330 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 124 650 € | 831 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces30/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 246 000 € | 1 662 € |
| 26/07/2025 | Maison, 5 pièces26/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 185 500 € | 1 734 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 158 m² | 158 m² | 149 900 € | 949 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 196 244 € | 2 180 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | 1 198 €/m² |
| 2023mars à nov. | 52 | 1 778 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 66 | 1 000 €/m² |
| 2021 | 109 | 2 833 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avord ?
En médiane sur 12 mois, 1 307 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avord ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Avord, à 1 307 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Baugy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baugy | 1 194 € | 112 | 6,9 km | |
| Dun-sur-Auron | 2 186 € | 217 | 17,6 km | |
| Les Aix-d'Angillon | 1 312 € | ↑ +13,7 % | 119 | 19,5 km |
| Fussy | 3 333 € | 91 | 21,8 km | |
| Trouy | 3 394 € | 103 | 22,9 km | |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 1 587 € | ↑ +34,4 % | 245 | 23,1 km |
| Vasselay | 6 194 € | 122 | 25,1 km | |
| La Chapelle-Saint-Ursin | 2 062 € | ↑ +16,0 % | 72 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avord. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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