Prix immobilier à Léré (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Léré, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 578 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 870 €/m² | 87 m² | −28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 578. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 35 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 109 000 € | 1 172 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 55 m² | 67 000 € | 1 218 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 36 m² | 21 000 € | 583 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 28 m² | 9 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 115 000 € | 1 139 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 300 € | — |
| 13/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 193 m² | 110 000 € | 570 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 97 000 € | 980 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 27 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 147 000 € | 687 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 256 m² | 130 000 € | 508 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 28/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 956 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 759 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 583 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 980 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 015 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-01 | 31 | 2 833 €/m² | 950 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 239 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Léré ?
Le prix médian d'un appartement à Léré s'établit à 4 494 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 139 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Léré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Léré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Léré ?
Délai médian estimé : 104 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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