Prix immobilier Léré (18)
Un appartement s'y vend 4 494 €/m² et une maison 1 139 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 578 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 956 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 956 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 759 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 583 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 139 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 980 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 374 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 10 | 1 009 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 015 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 457 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 2 833 €/m² | 950 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | 1 239 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 267 et 3 778 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 550 à 1 881 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 331 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 4 722 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 999 €/m² | 86 m² | ↓ −17,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 722 €/m² | 36 m² | ↑ +76,6 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 833 €/m² | 60 m² | ↑ +59,6 % |
| T4 | 3 % | 1 700 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 139 €/m² en tête de page, 999 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 109 000 € | 1 172 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 67 000 € | 1 218 € |
| 15/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 21 000 € | 583 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces08/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 9 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 115 000 € | 1 139 € |
| 13/08/2025 | Local industriel ou commercial13/08/2025 · 193 m² | 193 m² | 110 000 € | 570 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 97 000 € | 980 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 27 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 214 m² | 214 m² | 147 000 € | 687 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 130 000 € | 508 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | 2 833 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | 2 018 €/m² |
| 2023 | 127 | 4 825 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 143 | |
| 2021janv. à déc. | 106 |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léré ?
En médiane sur 12 mois, 4 494 €/m² pour un appartement et 1 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Léré ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Léré, à 4 494 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boulleret | 3 724 € | 126 | 3,8 km | |
| Savigny-en-Sancerre | 1 720 € | 150 | 6,2 km | |
| Saint-Satur | 1 506 € | ↑ +32,6 % | 107 | 12,9 km |
| Sancerre | 3 475 € | ↓ −92,8 % | 120 | 16,0 km |
| Vailly-sur-Sauldre | 909 € | 60 | 17,0 km | |
| Blancafort | 938 € | 180 | 26,0 km | |
| Herry | 1 358 € | 104 | 26,8 km | |
| Oizon | 985 € | 105 | 27,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Léré. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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