Prix immobilier Oizon (18)
Un appartement s'y vend 985 €/m² et une maison 1 272 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 524 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 161 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 1 161 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 023 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 5 000 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 182 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 530 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 278 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 683 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 985 €/m² | 1 169 €/m² |
| juillet 2024 | 10 | 1 350 €/m² | |
| avril 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 834 à 868 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 356 €/m² | 86 m² | ↑ +3,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 272 €/m² en tête de page, 1 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)30/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 180 000 € | 588 € |
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)30/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 40 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 180 000 € | 1 023 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)29/09/2025 · 286 m² | 286 m² | 161 800 € | 566 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)04/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 365 000 € | 2 281 € |
| 01/09/2025 | Maison, 1 pièce (11 biens)01/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/05/2025 · 220 m² | 220 m² | 130 000 € | 591 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces21/01/2025 · 142 m² | 142 m² | 217 290 € | 1 530 € |
| 15/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 138 000 € | 1 278 € |
| 28/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/09/2024 · 190 m² | 190 m² | 159 900 € | 842 € |
| 29/08/2024 | Local industriel ou commercial (9 biens)29/08/2024 · 354 m² | 354 m² | 72 000 € | |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2024 · 89 m² | 89 m² | 104 000 € | 1 169 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | |
| 2024févr. à déc. | 44 | 985 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 122 | |
| 2022janv. à déc. | 100 | |
| 2021févr. à déc. | 113 |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oizon ?
En médiane sur 12 mois, 985 €/m² pour un appartement et 1 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Oizon ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Oizon, à 985 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Angillon | 1 214 € | 42 | 10,0 km | |
| Ivoy-le-Pré | 3 088 € | 42 | 10,1 km | |
| Vailly-sur-Sauldre | 909 € | 60 | 10,4 km | |
| Sens-Beaujeu | 1 250 € | 84 | 18,0 km | |
| Clémont | 1 500 € | 166 | 18,4 km | |
| Santranges | 1 078 € | 71 | 20,2 km | |
| Morogues | 685 € | 80 | 22,4 km | |
| Crézancy-en-Sancerre | 958 € | 57 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oizon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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